Президент Владимир Путин подписал закон, согласно которому владелец доли в праве общей собственности на паркинг теперь может выделить свое машино-место в отдельный объект недвижимости. Соответствующий документ размещен на сайте официального публикования правовых актов.
«Участник общей долевой собственности обеспечивает выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана образуемого машино-места», — говорится в документе. В соответствии с новыми правилами, теперь, не нужно получать разрешения всех собственников машино-мест в паркинге.
По закону собственник может пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план. В нем будет указано расположение машино-места на плане этажа и его границы
Инженер должен учесть проектную документацию здания и документы, по которым получена доля, а также опубликовать извещение о выделении. Оно должно содержать контактные данные владельца доли, данные кадастрового инженера, кадастровый номер и адрес паркинга, схему расположения выделяемого машино-места, порядок ознакомления с техпланом, срок для возражений (минимум 30 дней).
В апреле в московской управлении Росреестра сообщили, что по итогам первого квартала 2024 года средняя стоимость машино-места на рынке нежилой недвижимости Москвы составила 3,31 млн руб. Это на 24,9% больше, чем в четвертом квартале 2023 года (2,65 млн руб.).
Участники рынка недвижимости подтверждали факт квартального роста цен на машино-места и связывали его в первую очередь с ростом себестоимости строительства подземных паркингов.
«Участник общей долевой собственности обеспечивает выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана образуемого машино-места», — говорится в документе. В соответствии с новыми правилами, теперь, не нужно получать разрешения всех собственников машино-мест в паркинге.
По закону собственник может пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план. В нем будет указано расположение машино-места на плане этажа и его границы
Инженер должен учесть проектную документацию здания и документы, по которым получена доля, а также опубликовать извещение о выделении. Оно должно содержать контактные данные владельца доли, данные кадастрового инженера, кадастровый номер и адрес паркинга, схему расположения выделяемого машино-места, порядок ознакомления с техпланом, срок для возражений (минимум 30 дней).
В апреле в московской управлении Росреестра сообщили, что по итогам первого квартала 2024 года средняя стоимость машино-места на рынке нежилой недвижимости Москвы составила 3,31 млн руб. Это на 24,9% больше, чем в четвертом квартале 2023 года (2,65 млн руб.).
Участники рынка недвижимости подтверждали факт квартального роста цен на машино-места и связывали его в первую очередь с ростом себестоимости строительства подземных паркингов.